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商圈調查怎么做?

2019-06-21 07:04:26 正大城發

 很市場經營活動中,很多時候都需要涉及商圈調查,比如:

  1、一個銀行要建立一個支行,想了解周邊小微企業的貸款需求,有什么其他競爭銀行,需要做商圈調查;

  2、一個開發商要建一個大型的商場,需要了解商圈內消費者的消費習慣、品牌偏好、業態偏好,其他商場的經營現狀,需要做商圈調查;

  3、一個快餐店需要開分店,想了解商圈內消費者的口味偏好、價格承受能力、其他餐飲店經營得如何,也需要做商圈調查;

  總而言之,商圈調查會涉及消費者、競爭對手,甚至政府規劃、道路現狀、人流、車流等等信息,那么,商圈調查有哪些方法呢?

  以下為策點市場調研公司常用的商圈調查方法:

  單純劃分法

  這是最簡單的一種方法。也就是通過多種渠道,把搜集到的顧客地址標注出來,繪制成簡圖。然后把簡圖最外圍的點連接成一條封閉的曲線,該曲線以內的范圍就是商圈所在。簡圖需要標示出商圈東南西北大方向的位置,以及在此區域內的競爭店、人員集中的地段、大型集會場所等,道路、街巷也應該標示出來。此外,人流的走向、公共汽車站等也不能忽視。這種方法一般僅適用于原有店鋪欲獲取本身商圈資料時使用,它最大的缺陷是,設定出來的商圈是有界限的。

  抽樣調查法

  在該商圈內,設置幾個抽樣點作為對當地商圈的實地了解和評估。抽樣的主要目的是了解主要人流的走向、人口和住戶數、交通狀況等。

  問卷調查法

  這是一種由經營者以詢問的方式向顧客了解情況、收集資料的調查方法。可以采用直接詢問、電話詢問、郵寄詢問、留置問卷等方式進行。這是一種常用的方法,通過這種方法取得的數據比較準確。

  類推法

  這是指通過現存分店的商圈狀況來類推擬開設分店的商圈范圍。具體講就是根據店鋪特性、

  選 址特性、購買習慣、各種統計分析以及商圈特性等項目,推定諸條件接近現有分店的地 區。 即從現有分店的商圈狀況來預測、設定擬開分店的商圈。

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